سوالات متداول

در قرارداد‌های اجارهٔ موقوفه معمولاً شرط شده که مستأجر حق انتقال به غیر را به هیچ نحوی، چه جزئی و چه کلی، بدون اخذ اجازه از ادارهٔ اوقاف یا متولی موقوفه ندارد؛ اما آنچه در عرف قضایی رایج است این‌که قضات در این خصوص حق تملک اعیانی را از مستأجر سلب نمی‌نمایند. افزون بر این، ادارهٔ اوقاف عموماً در طرح دعوا علیه مستأجر دارای مالکیت اعیانی بسیار خویشتن‌دار است.

چنانچه عرصه و اعیان، موقوفه باشد که به مستاجر اجاره داده شده، بله؛ پس از پایان قرارداد، شخص متولی می‌تواند تخلیهٔ آن را از محکمه بخواهد. ولو این‌که آن مستاجر بیست سال آن‌جا سکونت داشته باشد، هیچ حقی برای مستاجر ایجاد نمی‌کند.

برای گرفتن حکم تولیت در ادارهٔ تحقیق اوقاف استان خود می‌بایست تقاضای تولیت کنید. چنانچه به متن وقف‌نامه اشراف دارید، نیازی به داشتن وقفی نو نیست؛ چنانچه اصلاً وقف‌نامه‌ای موجود نباشد، موضوع تولیت منتفی است و نمی‌توانید تولیت بگیرید.

با توجه به این‌که مدیون شما مستأجر موقوفه می‌باشد و همچنین مالک اعیانی است و در قرارداد اجاره قید شده مستأجر حق انتقال به غیر ندارد، لذا این نقل و انتقال یا توقیف مستلزم رضایت موقوفه می‌باشد که عموماً ادارهٔ اوقاف مخالفتی نمی‌کند و با حفظ حقوق موقوفه می‌توانید آن را توقیف کنید. حتماً برای کسب رضایت موقوفه به ادارهٔ اوقاف مراجعه نمایید.